元利均等返済とは？自分ごと体験で覚えるFP3級対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：元利均等返済は毎月の返済額が一定だが、初期は利息の割合が大きく元金の減りが遅い

📘 元利均等返済とは何か

毎月の返済額（元金＋利息）が一定になるよう設計された返済方式。返済当初は借入残高が多いため利息分が多く元金部分が少ない。返済が進むにつれて利息が減り元金部分が増える。家計管理がしやすい反面、元金均等返済より総支払利息が多くなる。

🎯 試験のキモ

試験では「元利均等と元金均等の比較」が頻出。元利均等＝毎月返済額一定・総利息多め・初期負担軽い、元金均等＝当初返済額多い・総利息少ない・初期負担重い、が基本セット。計算例：3,000万円・30年・年1.5%で元利均等なら毎月返済約10.4万円で一定。元金均等なら初回返済約12.1万円（元金8.3万円＋初月利息3.75万円）で徐々に減少。「元利」の「利」は利息も含めた合計を均等にすると覚えると混同しない。

⚠️ 間違いやすいポイント

元利均等と元金均等の「元」は両方「元金」を指す。「元利」の方が「利息も含めた合計を均等」であり、紛らわしいが逆に覚えやすい。初期負担が軽いのは元利均等、総利息が少ないのは元金均等。

📌 次にやること

次にやること：元利均等返済の一問一答に挑戦して、3問連続で正解できるか確認しよう。