割賦販売の規制とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：代金の30%未満しか支払われていない場合、業者は直ちに契約を解除できない（30日以上の催告が必要）

📘 割賦販売の規制とは何か

宅建業法第42〜43条（8種制限）の割賦販売規制では、①宅建業者は代金の30%以上が支払われるまで所有権移転登記等を留保できる（所有権留保）、②代金の30%未満の段階での契約解除は30日以上の催告期間経過後でなければならない（解除制限）の2つが主な内容。

🎯 試験のキモ

「30%」という数値が頻出。30%以上支払われた場合は所有権留保が解除される。30%未満での即時解除は禁止。

⚠️ 間違いやすいポイント

割賦販売規制は出題頻度が低め（lowランク）だが、30%という数値はクーリングオフの8日・手付の20%とともに「数値問題」として出題される。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

割賦販売の規制は宅建士の宅建業法分野で頻出（low）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。