宅建士|民法等
限定承認とは?自分ごと体験で覚える宅建士対策
宅建士対策 / 読了:約3分
🎬 こんなシーン、想像してみて
投資家Dが亡き兄から不動産(評価額1,500万円)と借金(2,000万円)を相続することになった。不動産だけは手放したくないが、借金全額を引き継ぐのも不安。限定承認を検討している。
❓ 2問問題:あなたならどっち?
次の状況に当てはまるのは?
- ✅ 限定承認を選択すればプラス財産(1,500万円)の範囲内でのみ借金を返済すれば足りる
- ❌ 限定承認を選択しても2,000万円全額を返済しなければならない→ 限定承認の意義はプラス財産の範囲内に責任を限定すること。
✅ 正解:限定承認を選択すればプラス財産(1,500万円)の範囲内でのみ借金を返済すれば足りる
📘 限定承認とは何か
プラス財産の範囲内でマイナスを引継ぐ・相続人全員で限定承認とは、相続によって得たプラス財産(積極財産)の範囲内でマイナス財産(消極財産)を引き継ぐ承認方法(民法922条)。相続人が複数の場合は全員一致で申述する必要がある。3か月の熟慮期間内に家裁に申述。
🎯 試験のキモ
限定承認は「財産調査が不十分な段階でプラスかマイナスか分からない場合」に有効。手続が煩雑なため実務上は相続放棄が多く選ばれる。単純承認・相続放棄・限定承認の3択の中で最も要件が厳しい。
⚠️ 間違いやすいポイント
「1人でもできる」と思いがち。複数相続人がいる場合は全員の合意が必須。相続放棄と異なり1人だけでは選択できない。
🧠 覚え方
限定承認はプラス財産の範囲内でマイナスを引き継ぐ制度。相続人が複数なら全員一致が必須。1人だけでは選べない点が相続放棄との大きな違い。
📚 宅建士の試験対策・勉強方法
限定承認は宅建士の民法等分野で頻出(mid)。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。
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