先買権とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：農地の売買において農業委員会等が優先的に購入できる権利（先買権）が農地法で定められている場合がある

📘 先買権とは何か

農地法等に基づき、農地の売買において農業委員会・市町村・農地中間管理機構等が一般の購入者に先立って優先的に購入できる権利（先買権）が設けられている場合がある。農地の農業的利用を確保するための政策的手段であり、農地の転用抑制策の一つ。売主は一般市場での売却前に先買権者への通知義務がある場合がある。

🎯 試験のキモ

「先買権を行使する主体（農業委員会・市町村・農地中間管理機構）」が試験で問われる。「国土交通省」「財務省」という誤りの選択肢に注意。

⚠️ 間違いやすいポイント

試験での出題頻度は低いが、農地法の全体像（許可・届出・先買権）を一体的に理解すると得点しやすい。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

先買権は宅建士の宅建業法分野で頻出（low）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。