相続土地国庫帰属法とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：相続土地国庫帰属法の申請は法務大臣（法務局）に行い、承認されれば国庫帰属が成立する

📘 相続土地国庫帰属法とは何か

相続土地国庫帰属法（2023年4月施行）の手続きは、①相続人等が法務大臣（法務局）に承認申請、②法務局の現地調査・審査、③承認決定、④負担金の納付、⑤国庫帰属（所有権移転登記）という流れ。負担金の額は土地の種類・面積によって異なり、管理費用相当（原則20万円〜）を一時納付する。

🎯 試験のキモ

「申請先・手続きの流れ・負担金の要否」が試験で問われる。「申請すれば必ず承認」ではなく、要件審査・現地調査を経て不承認になることもある。

⚠️ 間違いやすいポイント

「農地の場合は農業委員会に申請する」という誤りに注意。申請先はあくまで法務大臣（法務局）。農業委員会への届出とは別の手続き。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

相続土地国庫帰属法は宅建士の民法等分野で頻出（mid）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。