宅地造成等規制法とは？自分ごと体験で覚える宅建士対策

🎬 こんなシーン、想像してみて

❓ 2問問題：あなたならどっち？

✅ 正解：宅地造成工事規制区域内で一定規模以上の盛土・切土工事を行う場合は、都道府県知事の許可が必要だ

📘 宅地造成等規制法とは何か

宅地造成等規制法（2023年改正により「宅地造成及び特定盛土等規制法」、通称「盛土規制法」）は、崖崩れ・土砂災害防止のため、盛土・切土工事を規制する法律。「宅地造成工事規制区域」と「特定盛土等規制区域」の2区域制（改正後）。宅地造成工事規制区域内で規定以上の盛土（高さ1m超）や切土（高さ2m超）、または一定面積（500㎡超）の工事は都道府県知事の許可が必要。

🎯 試験のキモ

試験では「許可が必要な盛土・切土の規模基準」と「規制区域の指定主体（都道府県知事）」が問われる。また、許可工事の工事中は中間検査・完了検査が義務付けられ、不法盛土等には是正命令・罰則がある。2023年改正後の「特定盛土等規制区域」（盛土による災害が生じるおそれがある区域）も新出題範囲として注目。

⚠️ 間違いやすいポイント

2023年の法改正（盛土規制法）により内容が大幅に変更された。改正前と改正後の規制内容・区域名称の違いに注意。試験は最新制度（2026年現在）で出題される。

🧠 覚え方

📚 宅建士の試験対策・勉強方法

宅地造成等規制法は宅建士の法令上の制限分野で頻出（mid）。宅建 過去問・勉強方法・独学・何時間に取り組むなら、自分ごとシナリオで一度体験してから問題を解くのが定着の鍵。何度も繰り返して覚え方フレーズを口に出すと記憶に残りやすい。